Az apahidai képviselő-testület csütörtöki ülésén végül jóváhagyta az egykori IPEG ipari terület teljesen átdolgozott új beépítési tervét. A közel háromórás, néhol heves vitát kiváltó határozat tizenkét igen szavazattal zöld utat kapott, egy tartózkodás mellett.
A fejlesztők a két évvel ezelőtti koncepcióhoz képest alapvető változtatásokat bemutattak. A beépítési sűrűség drasztikusan csökken: több mint 60 százalékkal kevesebb lakást és parkolóhelyet terveznek, míg az épületek átlagos magassága 27 méterről 17 méterre mérséklődik. A közösségi funkciók szerepe viszont megnőtt: a közintézmények számára fenntartott terület tizenegyszeresére bővült, a közterek aránya pedig 22 százalékkal nőtt. „Hatodik alkalommal állunk itt ezzel a projekttel. Egy kisebb sűrűségű, élhető városrészt szeretnénk kialakítani, ahol a fejlesztés közel fele közérdeket szolgál” – mondta Rareș Drăgan tervező.
Az 5,5 hektáros terület közel 40 százalékát közösségi célokra szánják. Tervbe vettek:
- egy új iskolát
- egy multifunkcionális sport-, oktatási és kulturális központot
- új közparkokat
- közösségi tereket
- lakóépületeket
- szolgáltatásokat, kereskedelmi és egészségügyi létesítményeket
A polgármester, Cristina Belce elismerte, hogy korábban maga is ellenezte a tervet, de az egyéves tárgyalások eredményeként olyan kompromisszum született, amely már a közösség érdekeit is szolgálja. „Apahidának iskolára, közösségi terekre és multifunkcionális központra van szüksége. Ezeket sikerült beépíteni a projektbe” – fogalmazott.
A vita során a helyi lakosok egy része továbbra is aggódott a tervezett lakásszám és a forgalom növekedése miatt. A hangulat annyira elmérgesedett, hogy az ülés vezetője fél órára felfüggesztette a tanácskozást egy felszólaló agresszív viselkedése miatt.
A szünet után a képviselők több módosítást is elfogadtak. Ezek értelmében legfeljebb 250 lakás épülhet, saját szennyvíztisztító állomás létesítése és árvízkockázati tanulmány készítése kötelező lesz. A projekt ezzel új szakaszba lépett, bár a megvalósítás várhatóan még hosszú éveket vesz igénybe.
| Kulcsparaméterek | Korábbi Terv | Új Terv |
|---|---|---|
| Beépítési sűrűség | Több lakás | 60%-kal kevesebb lakás |
| Épületek magassága | 27 méter | 17 méter |
| Közintézmények területe | – | Tízszeresére nőtt |
| Közterek aránya | – | 22%-kal nőtt |
| Közösségi célú terület | – | 40% a teljes területen |
| Maximális lakásszám | – | 250 lakás |
