Új Lakáshitel Program: Mit Jelent a Wekerle Plusz?

A lakásvásárlást segítő támogatások rendszere 2027-től alapjaiban változhat. A kormány október 19-i bejelentése szerint megszűnik a jelenlegi Otthon Start program, helyette a Wekerle Plusz kerül bevezetésre. Az új kedvezményes lakáshitel feltételei szigorúbbak lesznek és a kamat is magasabb lehet. A változások miatt a pénzügyi szakértők szerint különösen fontossá válik a tudatos tervezés azok számára akik lakást szeretnének vásárolni.

Az egyik legfontosabb változás az életkor lesz. A jelenlegi program bárki számára elérhető, de a Wekerle Plusz a tervek szerint csak a 18 és 41 év közötti korosztály számára lesz igényelhető. Emellett a kedvezményes 3 százalékos kamat csak új lakás vásárlása vagy építése esetén marad meg. Használt ingatlan vásárlásakor a kamat 5 százalékra emelkedik. Ez egy 30 millió forintos hitelnél több százezer forintos havi törlesztőnövekedést és akár 10 millió forintos többletköltséget jelenthet a teljes futamidő alatt. A szabályok szerint továbbá a vásárolt ingatlanba kötelező lesz beköltözni és ott öt évig élni.

Aki most tervez lakást vásárolni, annak érdemes időben felkészülni. Az OVB Magyarország szakértői arra figyelmeztetnek, hogy a hiteligénylés hosszadalmas folyamat lehet. Azoknak akik a jelenlegi, kedvezőbb Otthon Start feltételeket szeretnék kihasználni, még idén érdemes részletesen áttekinteni a lehetőségeket. A jelenleg már megkötött szerződések változatlanok maradnak. Az új program részletes szabályait a törvényjavaslat fogja tartalmazni, így a döntés előtt mindenképpen érdemes naprakész információk alapján eljárni.

• Megszűnik az Otthon Start program.
• Bevezetik a Wekerle Plusz-t.
• Korhatár: 18-41 év.
• Új lakás esetén 3% kamat.
• Használt ingatlan esetén 5% kamat.
• Kötelező beköltözni és ott öt évig élni.