A szerb kormány idén is folytatja az illegálisan épített ingatlanok legalizálási programját Vajdaságban, amire már most jelentős érdeklődés mutatkozik a helyi önkormányzatoknál. Zentán különösen nagy az aktivitás, ahol a műszaki osztályhoz naponta érkeznek új kérelmek. A legalizálási folyamat célja, hogy rendezze a gyakran évtizedek óta fennálló jogi bizonytalanságot az engedély nélkül épített házak, melléképületek és egyéb ingatlanok esetében.
Az eljárás lényege, hogy a tulajdonosok hivatalossá tehetik az építési engedély nélkül emelt épületeiket, ami elengedhetetlen az ingatlan eladásához, jelzáloggal terheléséhez vagy öröklési ügyek rendezéséhez. A zentai önkormányzat szerint a kérelmek túlnyomó többsége lakóépületekre és gazdasági melléképületekre vonatkozik. „A lakosság most már tisztában van azzal, hogy a legalizálás nem csak egy adminisztratív kötelezettség, hanem hosszú távú előnyökkel jár” – nyilatkozta a zentai műszaki osztály vezetője.
A kérelem benyújtásához szükséges dokumentáció: személyi igazolvány másolata, tulajdoni lap (nem lehet 6 hónapnál régebbi), az épület alaprajza és műszaki leírása, valamint a geodéziai felmérés, amelyet hivatalos földmérő készíthet el. Az önkormányzat felhívja a figyelmet, hogy 2023 óta egyszerűsödtek a feltételek: az épületfotók már nem szükségesek a kérelemhez, és az illetékek is csökkentek. A legalizálási díj négyzetméterenként változik, de jellemzően 5000-7000 dinár körül alakul egy átlagos családi ház esetében.
A vajdasági magyarokat érintő fontos információ, hogy a kérelem és a dokumentáció magyar nyelven is benyújtható azokon a településeken, ahol a magyar hivatalos nyelvnek számít (pl. Zenta, Szabadka, Topolya, Magyarkanizsa, Ada). A zentai önkormányzat hangsúlyozza, hogy magyar nyelvű segítséget is nyújtanak az ügyintézésben. A kérelmek beadásának nincs szigorú határideje, de a hatóságok azt tanácsolják, hogy aki teheti, minél előbb indítsa el a folyamatot, mivel a feldolgozás időigényes lehet.
További információkért a helyi önkormányzatok műszaki osztályai, illetve a szerbiai Építési és Infrastrukturális Minisztérium nyújthat segítséget. A legalizálási program segítségével a vajdasági magyar családok végre rendezhetik ingatlanaik jogi státuszát, ami biztonságot jelent a jövőre nézve és megkönnyíti az esetleges későbbi ingatlanügyleteket is.
