Vajdaság-szerte már több mint 100 ezer kérelmet nyújtottak be engedély nélkül épült ingatlanok legalizációjára az új törvényi határidő életbe lépése óta. A szerb építésügyi minisztérium adatai szerint az épülettulajdonosok egyre nagyobb számban élnek a kedvezményes legalizációs lehetőséggel, amely 2025. december 31-ig marad érvényben.
A törvény értelmében minden olyan épület tulajdonosának, aki engedély nélkül épített vagy bővített ingatlant 2015 előtt, kötelező a legalizációs eljárást elindítani. Az eljárás előnye, hogy kedvezményes díjakkal és egyszerűsített dokumentációval lehet törvényessé tenni az ingatlanokat, elkerülve így a későbbi büntetéseket és problémákat. A legalizáció után az ingatlanok teljes értékű tulajdonná válnak, amelyek szabadon eladhatók, hagyatékozhatók vagy jelzáloggal terhelhetők.
A legalizációs kérelem benyújtásához szükséges dokumentumok: személyi igazolvány másolata, tulajdonjogi bizonyíték, az ingatlan alaprajza, geodéziai felmérés és építési engedély kérelem. Az eljárás költségei jelentősen kedvezőbbek a normál építési engedélyeztetésnél, az épület típusától és méretétől függően. Családi házaknál a díjak négyzetméterenként számítandók, de a pontos összeget a helyi önkormányzat határozza meg. A kérelmeket a helyi önkormányzat építésügyi osztályán lehet benyújtani, ahol részletes tájékoztatást is kaphatnak az érintettek.
Fontos tudni, hogy azok a tulajdonosok, akik nem indítják el a legalizációt a határidő lejárta előtt, jelentős bírságokra számíthatnak, szélsőséges esetben akár az illegális épületrészek lebontását is elrendelhetik. Mivel a határidő közeledtével valószínűleg hosszabb várakozási időkre lehet számítani, a szakértők azt javasolják, hogy aki érintett, minél hamarabb indítsa el az eljárást. A részletes információkért érdemes felkeresni a helyi községházát vagy az ingatlan helye szerinti illetékes építésügyi osztályt, ahol szerb és magyar nyelven is segítséget nyújtanak az ügyintézésben.
