A lakhatási válság egyre mélyül Magyarországon és a környező országokban élő magyar közösségekben. Az elmúlt négy évben a lakásárak közel 60%-kal emelkedtek a fővárosban, miközben a bérek csak 32%-kal nőttek – derül ki a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb lakáspiaci jelentéséből. Ez különösen súlyosan érinti a határon túli magyar fiatalokat, akik tanulás vagy munkavállalás céljából költöznének Magyarországra.
Az áremelkedés mögött összetett okok állnak. Egyrészt az építőipari kapacitáshiány és a megnövekedett anyagköltségek, melyek 2023 óta átlagosan 27%-kal nőttek. Másrészt a befektetési célú lakásvásárlások aránya továbbra is magas, a Budapesten eladott lakások 38%-át nem lakhatási céllal veszik meg – közölte az Ingatlannet elemzése. Ezt erősíti a Központi Statisztikai Hivatal adata is, miszerint az új építésű lakások száma 2024-ben 14%-kal csökkent az előző évhez képest. „A lakhatási válság nem egyszerűen piaci kérdés, hanem súlyos társadalmi probléma, ami különösen nehéz helyzetbe hozza a határon túlról érkező magyarokat” – nyilatkozta Kovács Gábor, a Habitat for Humanity Magyarország igazgatója.
A kormány által 2023-ban elindított Otthon Start Program hatásai egyelőre korlátozottak. A kezdeményezés 6%-os kamatozású hiteleket kínál első lakást vásárlóknak, de a szigorú feltételek miatt eddig csak 12.000 család tudott élni vele. Az erdélyi, felvidéki, kárpátaljai és vajdasági magyar közösségek tagjai számára további nehézséget jelentenek a kettős állampolgárságot érintő adminisztratív akadályok. Egyes régiókban, például Kárpátalján, a háborús helyzet miatt tömegesen érkeznek magyarok az anyaországba, tovább növelve a lakhatási nyomást.
A válság enyhítésére több civil kezdeményezés is létrejött. A Kárpát-medencei Lakhatási Támogatási Program például már 800 határon túli magyar fiatalnak segített lakhatáshoz jutni egyetemi tanulmányaik alatt. A szakértők szerint hosszú távú megoldást csak az állami bérlakás-program bővítése, a befektetési célú lakásvásárlás korlátozása és a határokon átnyúló, összehangolt lakáspolitika jelenthet. A folyamatosan frissülő támogatási lehetőségekről a Határon Túli Magyarok Hivatalának honlapján tájékozódhatnak az érintettek.
